Call 50 – Turismo e Indústria

O Call 50 trata-se de um instrumento financeiro que se caracteriza pela venda e subsequente arrendamento de longo prazo de um imóvel, com salvaguarda do direito de recompra do mesmo. Este concurso tem como objetivo disponibilizar a liquidez que permita o investimento na adaptação, requalificação e modernização dos imóveis afetos à atividade turística ou industrial – ou na reconversão à atividade turística quando se situem em Territórios de Baixa Densidade.

A Quem se Destina?

Destina-se, essencialmente, a empresas que sejam proprietárias de imóveis afetos à atividade turística ou industrial (operações de sale and leaseback).

Complementarmente, são também elegíveis, em operações de sale, invest and lease, as empresas que:

• Não sendo proprietárias de imóveis afetos à atividade turística, se proponham a investir na sua requalificação e no seu subsequente arrendamento; e
• Não sendo proprietárias de imóveis não afetos à atividade turística e que se situem em Territórios de Baixa Densidade, se proponham investir na sua reconversão para utilização turística e no seu subsequente arrendamento.

Qual é o Montante Máximo por Operação?

O montante máximo por operação é de 6 milhões de euros e o preço de aquisição corresponderá, no máximo, a 85% da média do valor das avaliações imobiliárias.

O valor da renda é o resultado da aplicação de uma taxa fixa de 4% sobre o valor de aquisição. Para imóveis afetos ou a afetar à atividade turística localizados em Territórios de Baixa Densidade, admite-se a aplicação de uma taxa a partir de 2,5%, a avaliar consoante a densidade turística.

O Call 50 vigorará até que a Turismo Fundos considere que os respetivos objetivos se encontram cumpridos.

Na HMBO, estamos preparados para auxiliar a sua candidatura ao Call 50 – Turismo e Indústria. Entre em contacto e agende uma reunião através do e-mail info@hmbo.pt ou preencha o formulário na página contactos. Aproveite esta oportunidade de negócio!